태영건설과 경기주택도시공사가 5월 동탄2신도시에서 '동탄 꿈의숲 자연&데시앙'을 분양할 예정이라고 15일 밝혔다. 이 단지는 민간참여 공공분양 아파트로, 분양가 상한제가 적용돼 많은 관심이 예상된다.

동탄 꿈의숲 자연&데시앙은 동탄2신도시 A78블록에 지하 4층~지상 최고 20층, 12개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 1,170가구 규모로 조성된다.

전 가구가 수요자들의 선호도 높은 중소형 평형으로 구성됐으며, 타입별 가구수는 ▲74㎡A 234가구 ▲74㎡B 160가구 ▲84㎡A 354가구 ▲84㎡A1 120가구 ▲84㎡B 208가구 ▲84㎡C 20가구 ▲84㎡D 74가구다.

동탄 꿈의숲 자연&데시앙은 뛰어난 정주여건을 갖춘 것이 장점이다. 단지 바로 앞에는 세정초·중교와 고교 예정부지가 자리해 원스톱 교육환경을 자랑한다. 동탄2신도시의 랜드마크인 동탄호수공원을 도보로 이용 가능하며, 송방천공원, 화성산 둘레길로 둘러싸여 있어 쾌적성도 뛰어나다는 장점을 가진다.

단지 바로 앞에 조성돼 있는 카림에비뉴 3차 상가를 통해 다양한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 동탄호수공원 주변 상권 이용도 수월하다. 동탄도시철도 2호선(예정), 동탄역 GTX-A, SRT, 동탄-인덕원 복선전철(예정) 등도 가깝다.

동탄 꿈의숲 자연&데시앙은 세계 최대규모로 조성되는 용인 첨단 시스템 반도체 클러스터가 인접한 남동탄 권역에 위치해 미래가치도 높다는 평가다.

실제 동탄2신도시 남동탄 권역은 용인 반도체 클러스터의 배후주거지로 주목 받고 있다. 향후 개발되면 일일 상주 근로자만 4만여 명 이상일 것으로 예상돼 직주근접을 원하는 대규모 수요 흡수가 기대된다.

동탄 꿈의숲 자연&데시앙은 태영건설 데시앙만의 차별화된 설계가 적용돼 주거쾌적성을 높일 예정이다.

남향 위주의 단지 배치와 넉넉한 동간 거리를 통해 개방감과 채광, 통풍을 극대화했다. 내부는 판상형 4Bay 맞통풍 구조(일부 가구 제외)와 넓은 드레스룸 및 알파룸, 수납 특화 펜트리 등을 적용해 수납공간과 공간활용성을 높였다.

조경과 커뮤니티도 다채롭게 꾸민다. 단지 중앙부에는 울창한 녹음과 청량한 수경관을 누리는 약 3,200㎡ 중앙공원인 그린플라자가 조성된다. 또 파노라마 경관을 제공하는 차경숲, 오가닉가든, 아티랑스가든 등의 테마가든과 숲속놀이터, 모험놀이터, 새싹놀이터, 아트놀이터 등 아이들을 위한 다양한 테마놀이터도 도입된다.

커뮤니티는 강남 주요 정비사업 등 고급화 단지에 적용되던 스카이라운지가 들어선다. 게스트하우스, 실내체육관, 피트니스, 골프연습장, 어린이집, 맘스스테이션, 작은도서관 등 다양한 고품격 커뮤니티가 구성된다. 이 밖에 아이들의 교육여건과 면학 분위기를 높일 에듀센터를 별도로 마련해 방과후 교실, 독서실, 실내놀이터, 키즈카페 등으로 꾸밀 예정이다.

분양 관계자는 "동탄2신도시는 입주 10년 차에 접어들면서 새 아파트에 대한 수요자들의 니즈가 강해지고 있기 때문에 이 단지에 대한 관심이 매우 높다"라며 "특히 동탄호수공원, 반도체 특수, 초·중·고교 학세권, 대단지 등 프리미엄 요소도 두루 갖추고 있어 벌써부터 문의가 꾸준히 이어지고 있다"고 말했다.

동탄 꿈의숲 자연&데시앙의 견본주택은 화성시 영천동 일원에 들어서며 5월 중 오픈 예정이다.