HDC현대산업개발이 충청남도 천안시 서북구 부대동에서 선보이는 ‘천안 아이파크 시티 2단지’의 청약접수에 2357명이 몰려 평균 2.9대 1의 경쟁률을 기록했다고 11일 밝혔다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘천안 아이파크 시티 2단지’ 1, 2순위 청약에서 특별공급을 제외한 814세대 모집에 총 2357건의 청약통장이 접수돼 평균 2.9대 1의 경쟁률을 기록하며, 전 타입 순위 내 청약 마감에 성공했다.

최고 경쟁률은 84㎡A 타입이 기록했다. 일반공급 205세대 모집에 청약자 1399명이 몰리며 평균 6.82대 1의 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다.

업계는 어려운 시장 여건에도 불구하고 천안 아이파크 시티 2단지 청약 결과가 비교적 선방한 것으로 평가하고 있다. 천안 아이파크 시티 2단지는 천안 최초이자 최대 규모로 조성되는 6000여 세대 ‘천안 아이파크 시티’로 천안은 물론 인접 충청권역까지 높은 관심을 받았다. 특히 역세권, 학세권 등의 우수한 입지와 상품성, 개발 호재 등을 갖춘 점이 청약자들을 이끌었다고 분석한다.

‘천안 아이파크 시티 2단지’의 청약 당첨자 발표는 16일로 예정돼 있으며, 정당계약은 27일~30일까지 총 4일간 진행된다.

천안 아이파크 시티 2단지는 수도권 지하철 1호선 부성역(가칭)이 도보권에 개통 예정돼, 향후 이 역이 개통되면 가산디지털단지, 서울역 등 서울 및 수도권 주요 지역을 환승 없이 오갈 수 있을 전망이다. 아울러 단지 인근 천안역도 GTX-C노선 천안 연장 계획이 검토 중에 있어, 광역 교통 편의성과 미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다.

교육 환경도 뛰어나다. 신설 계획된 유치원과 초등학교가 단지 서측으로 맞닿아 있어 자녀들이 도보로 안전하게 통학 가능하다. 오성고도 가까워 걸어서 오갈 수 있으며, 성성중, 두정중, 두정고 등도 두루 가깝다. 또한 단지 반경 2km 내에 두정동 학원가도 자리해 학부모 세대 수요자들의 교육 걱정을 덜어줄 전망이다.

우수한 직주근접 여건도 눈여겨볼 부분이다. 단지는 삼성SDI(천안사업장)를 비롯해 천안일반산업단지, 아산스마트밸리 일반산업단지, 백석농공단지, 천안유통단지, 천안마정기계 일반산업단지 등 다양한 산단으로의 출퇴근이 쉬워 주거 배후수요가 풍부할 것으로 분석된다.

쾌적한 자연 환경과 다양한 생활 인프라도 갖췄다. 단지는 천안 8경 중 한 곳인 성성호수공원을 비롯해 노태산, 노태근린공원 등 풍부한 녹지 공간을 갖춰, 쾌적한 주거환경과 함께 여가 시간을 보낼 수 있을 전망이다. 이마트, 롯데마트, 코스트코, 신세계백화점 등 다양한 생활 편의시설도 단지 인근에 위치하며 단국대학교 병원 이용도 수월하다.

단지는 대단지 규모에 맞게 상품성도 우수하다. 전 세대 남향(남동, 남서) 위주의 배치로 채광성과 통풍성을 극대화했으며, 거실 이면 개방(일부 타입)으로 탁 트인 시야를 확보해 개방감을 더욱 높였다. 또한 단지는 성성호수공원 인근 입지로 호수공원 영구조망(일부 세대)이 가능할 전망이다. 침실 붙박이장, 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 제공되며 단지 외관에는 커튼월 입면 특화 설계가 도입돼 고급스러움을 한층 높일 예정이다.

다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 먼저, 건강한 생활을 위한 휘트니스센터와 G.X룸, 스크린골프 등 스포츠존이 계획돼 있으며, 자녀들을 위한 작은도서관과 스터디라운지 등 에듀존도 조성될 예정이다. 이에 더해 방문객의 편의를 고려한 게스트하우스도 함께 구성돼, 입주민의 편의와 품격을 동시에 만족시킬 수 있을 것으로 기대된다.

현장 관계자는 “천안 아이파크 시티 2단지는 역세권·학세권을 갖춘 희소성 높은 입지에 공급되는 만큼 분양 이전부터 수요자들의 관심을 한 몸에 받은 아파트”라며 “특히 견본주택에서 아이파크만의 우수한 상품성을 선보여 수요자들의 기대감을 충족시킨 만큼 청약에 이어 계약까지 원만하게 진행될 것으로 보인다”고 덧붙였다.