계룡건설은 인천 서구 마전동 398-2번지 일대에 '엘리프 검단 포레듀'를 7월 분양한다고 9일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 15층, 11개 동, 전용면적 64~110㎡, 총 669가구 규모다. 선호도가 높은 전용 64㎡ 중심 실속형 타입부터 중형 타입까지 다양한 선택지를 제공하며 일부 가구는 펜트하우스로 조성된다.

특히 '엘리프 검단 포레듀'는 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가가 기대되며, 정부 대출 규제에도 비교적 자유로운 점이 강점으로 작용해 실수요자들의 높은 관심이 예상된다. 

교통 여건도 좋다. 최근 인근에 인천지하철 1호선 검단호수공원역이 개통돼 공항철도 및 서울지하철 7호선 연계 등으로 서울 및 인천 주요 지역 접근성이 크게 향상됐다. 현재 인천지하철 2호선 마전역도 이용할 수 있고 GTX-D 검단역과 서울지하철 5호선 연장 등도 계획돼 있다. 도계~마전간 도로도 개발 예정이다. 

'엘리프 검단 포레듀' 인근으로는 롯데마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설이 있고 검단 탑병원 등 구도심권 내 생활 편의시설도 가까워 이용이 편리하다. 또 상업, 문화복합단지인 커낼콤플렉스가 인접해 있어 향후 개발이 완료되면 더욱 다양한 편의시설을 이용할 수 있을 것으로 기대된다. 

교육환경도 우수하다. 단지 인근에 초등학교 신설이 예정돼 있어 ‘초품아’ 단지로 주목받는 한편, 검단초, 능내초, 검단중, 검단고, 마전고 등 기존의 학교들도 가까워 아이 키우기 좋은 교육 여건을 갖췄다. 

단지 주변에는 커낼콤플렉스, 휴먼에너지타운, 워라밸빌리지 등 총 5개 특별계획구역이 조성될 예정으로, 향후 지역 미래 가치 상승이 기대된다. 특히 ‘엘리프 검단 포레듀’는 에너지 자족 시범단지인 ‘휴먼에너지타운’과 수변형 상업특화거리로 조성되는 ‘커낼콤플렉스’와 인접해 우수한 정주 여건을 갖출 전망이다.

‘특별계획구역’은 지구단위계획 내에서도 창의적이고 차별화된 개발이 필요한 지역을 별도로 지정해 체계적으로 관리하는 구역으로 주거·상업·문화 기능이 유기적으로 융합된 복합 도시환경으로 개발될 예정이다.

분양 관계자는 “검단신도시 내에서도 뛰어난 입지 여건과 풍부한 생활 인프라, 교통 개선 효과가 더해진 단지로, 합리적인 분양가까지 갖춘 만큼 실수요자들의 많은 관심이 기대된다”고 말했다.