서울에서 마지막 남은 노른자 입지로 평가받는 용산구 이태원동 유엔군사령부(UN사) 부지 개발 프로젝트 ‘더파크사이드 서울’의 첫번째 주거프로젝트인 ‘더파크사이드 스위트’가 오는 6월 첫 분양을 시작한다.

이번 프로젝트는 한국판 센트럴파크로 불리는 용산공원 바로 맞닿은 입지와 글로벌 럭셔리 라이프스타일 기업인 로즈우드 호텔 앤 리조트(Rosewood Hotels & ResortsⓇ)의 로즈우드서울의 국내 첫 진출이라는 상징성과 함께 주목받고 있다.

◆ 서울 중심의 새 기준, 더파크사이드 서울

더파크사이드 서울은 서울 용산구 이태원동 22-34 일대, 총 44,935㎡ 규모 부지에 조성되는 지하 7층~지상 20층, 11개동 규모의 복합단지다. 하이엔드 오피스텔인 ‘더파크사이드 스위트’를 포함하여 주거, 호텔, 리테일, 오피스, 문화, 여가 기능이 유기적으로 결합된 복합용도개발(MXD: Mixed-Use Development) 프로젝트로, 서울 도심 한가운데서 주거와 도시문화를 동시에 실현하는 라이프스타일 기반 복합도시를 제시한다.

호텔, 리테일, 문화시설 등은 독립적인 기능을 갖추면서도 주거와 유기적으로 연결되어, 뉴욕의 록펠러센터, 도쿄 아자부다이힐스에 비견될 수 있는 서울형 미래 도시공간으로 자리매김할 예정이다.

분양에 나서는 ‘더파크사이드 스위트’는 4개 동, 전용면적 53~185㎡, 총 775실의 규모로, 혁신적인 평면 설계와 로즈우드서울이 직접 운영하는 커뮤니티 공간을 갖춘 하이엔드 오피스텔로 선보인다.

◆ 세계적인 호텔 브랜드 ‘로즈우드(Rosewood)’ 국내 첫 상륙

럭셔리호텔, 리조트, 레지던스를 운영하는 세계적인 럭셔리 라이프스타일 기업 Rosewood Hotels & ResortsⓇ의 로즈우드서울이 국내 첫 진출하는 프로젝트로, 전 세계 39개 목적지(지역)에 위치한 로즈우드의 각 프라퍼티는 A Sense of PlaceⓇ 철학을 담아 현지의 역사, 문화, 그리고 전통에 뿌리를 둔 고유한 이야기를 전하고 디테일에 주의를 기울여 맞춤형 서비스를 제공한다.

2027년 개관 예정인 ‘로즈우드서울’ 은 250개의 객실과 고급 레스토랑, 대규모 연회장, 웰니스 공간 ‘아사야(Asaya)’ 등을 갖추며, 일상 생활에 스며드는 다채로운 럭셔리 라이프스타일 경험을 제공할 예정이다.

◆ 공원·예술·비즈니스가 유기적으로 연결된 진정한 도시 유니버스

더파크사이드 서울은 단순한 복합단지를 넘어, 공원·예술·문화·비즈니스가 유기적으로 연결된 하나의 ‘도시 유니버스’를 구현한다.

단지 내에는 대형유통사가 운영하는 약 39,000㎡ 규모의 하이엔드 상업시설 ‘더파크사이드 몰’이 조성되어, 미식과 쇼핑, 라이프스타일 콘텐츠가 집약된 도심 속 복합문화의 중심지 역할을 하게 된다.

또한, ‘더파크사이드 스위트’의 입주민 전용 어메니티 공간 ‘더파크사이드클럽 by 로즈우드서울’은 단지 내에 위치한 로즈우드서울이 직접 운영하는 공간으로, 브랜드 고유 철학인 ‘A Sense of Place®’를 바탕으로 클럽라운지, 프라이빗 다이닝룸, 하이드로테라피풀 등의 시설을 통해 차원이 다른 서비스를 제공한다. 

공간 설계는 영국의 대표 디자인 하우스 콘란 앤 파트너스(Conran and Partners)가 맡아, 일상 속에서 자연스럽게 스며드는 럭셔리와 감각적인 여유를 느낄 수 있도록 했다.

◆ 뉴욕 하이라인에서 영감 받은 ‘더파크사이드 웨이’

단지 중심을 가로지르는 총 330m 길이의 보행자 중심 거리 ‘더파크사이드 웨이’는 뉴욕 하이라인을 설계한 제임스 코너 필드 오퍼레이션(JCFO)이 조경 디자인을 맡았다.

이 거리는 이태원과 직접 연결되며, 해외 유명 갤러리, 문화 콘텐츠, 고급 브랜드 숍이 배치되어 서울에서는 보기 드문 활기 넘치는 도시형 산책 거리로 조성될 예정이다.

또한 전시·공연·예술이 공존하는 ‘아트&컬처 스페이스’와 일상 속 열린 광장인 ‘유엔 플라자’도 함께 구성돼, 향후 서울을 대표하는 문화·예술 클러스터로의 성장이 기대된다.

◆입지와 미래가치, 모두 갖춘 사통팔 개발지

더파크사이드 서울은 6호선 녹사평역 인근, 용산공원 예정지 맞은편에 위치하며 탁월한 입지 조건을 갖춘 것은 물론, 한남뉴타운, 수송부지, 캠프킴, 용산정비창 등 대규모 도시개발지들과 맞물려 다양한 시너지가 기대된다.

특히 용산 미군기지의 공원화 사업과 함께, 남산과 한강 사이를 연결하는 서울의 신흥 주거·문화 중심지로 자리할 전망이다.

더파크사이드 서울 관계자는 “더파크사이드 서울을 소유한다는 것은 단순히 한 세대를 보유하는 것이 아닌, 하나의 유니버스를 온전히 누리는 것이다”라며 “서울의 중심을 새롭게 창조한다는 각오로 주거, 문화, 예술, 비즈니스, 호텔 등이 조화를 이루는 세계적인 공간을 완성하겠다”고 말했다.