중흥토건과 우미건설이 전남 여수시 소제지구에 들어서는 총 1679가구 대단지 아파트인 ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’의 선착순 동·호 지정 계약을 진행하고 있다고 15일 밝혔습니다.

향후 분양 조건이 변경되더라도 기존 계약자에게 동일하게 소급 적용하는 ‘계약조건 안심보장제’를 도입해 초기 진입 장벽과 불안감을 낮췄습니다. 분양가상한제가 적용됐으며 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공합니다. 비규제지역 혜택과 일부 가구 오션뷰 프리미엄을 동시에 갖췄습니다.

수도권 대출 규제 강화에 따른 비규제지역 풍선효과 여부와 세컨드홈 특례 추진 등이 지방 분양 시장의 변수로 꼽히고 있습니다. 최근 원자재 가격 상승으로 기본형 건축비가 인상되는 흐름 속 안심보장제 등 완화된 계약조건을 내건 대단지 미분양 소진 속도에 업계의 관심이 집중되고 있습니다.