미래에셋자산운용은 상장 부동산 공모투자회사 ‘맵스리얼티’가 일본 도쿄 소재 멀티패밀리 포트폴리오 매입을 완료했다고 1일 밝혔습니다. 이번에 매입한 자산은 총 104억5000만엔, 약 906억원 규모로 2024~2025년 준공된 신축 임대주택 4개 자산, 총 238세대로 구성됐습니다. 7월 말 기준 평균 임대율은 95% 이상입니다.

이번 투자로 맵스리얼티가 보유한 일본 주거자산은 매입가 기준 약 208억엔, 약 1800억원 규모와 737세대로 확대됐습니다. 회사는 지난해 오사카 멀티패밀리 자산에 이어 올해 유럽 학생기숙사와 도쿄 멀티패밀리까지 투자를 확대하며 글로벌 주거·임대자산 중심의 포트폴리오 다변화를 추진하고 있습니다.

최창훈 미래에셋자산운용 부회장은 “안정적인 임대 수요와 임대료 성장 가능성을 갖춘 일본 멀티패밀리 시장의 투자 매력이 높다고 판단하고 있다”며 “이번 투자를 통해 안정적인 임대수익을 확보하는 동시에 임대료 상승에 따른 배당수익 개선과 자산가치 상승에 따른 매각차익도 기대하고 있다”고 밝혔습니다.