한국토지주택공사(LH)와 국토교통부가 도심 내 빈 상가, 숙박시설, 지식산업센터 등 유휴공간을 공공임대주택으로 탈바꿈하는 ‘비주택 리모델링 사업’을 신속히 추진하기 위해 오는 30일 LH 경기남부본부에서 사업자 간담회를 개최합니다. 이번 간담회는 민간 사업자의 이해도를 높이고 적극적인 사업 참여를 유도하기 위해 마련됐습니다.

국토부는 사업성 제고를 위해 매입 대상을 기존 상가·숙박시설에서 지식산업센터(공장)까지 확대하는 법령 개정을 추진 중이며, 이번 접수부터 선제적으로 적용합니다. 또 2027년까지 한시적인 오피스텔 전환 허용, 30㎡ 미만 준주택 주차장 신설 면제, 3% 수준의 저리 기금 대출 및 HUG 보증 지원 등 파격적인 특례와 금융 혜택을 안내할 예정입니다.

비주택 리모델링은 신축 대비 공사 기간이 대폭 짧아 도심 내 전월세 수요에 즉각 대응할 수 있는 것이 큰 장점으로 꼽힙니다. 국토부와 LH는 대중교통 이용이 편리한 직주근접 입지에 청년층을 위한 맞춤형 주택을 신속하게 공급함으로써 도심 주거 안정 효과를 극대화하겠다는 방침입니다.