[리포트]
삼성전자 평택캠퍼스를 배후에 둔 고덕국제신도시의 한 견본주택 현장.

아이와 함께 방문한 예비청약자들이 눈에 띕니다. 상담석에는 자녀를 둔 수요자들의 상담이 이어집니다.

이 단지는 인근 고덕국제학교 부지에 미국 사립학교 신설이 예정된 ‘국세권’ 단지. 유치원부터 고등학교까지 해외를 가지 않고도 국제교육을 받을 수 있는 점이 특징입니다.

[인터뷰] 정진호 / 분양 관계자
“단지는 고덕 국제화계획지구 최중심에 있으며 바로 옆으로 초등학교와 중학교가 예정돼 있어서 자녀를 둔 학부모들의 수요자들이 관심도가 매우 높은 상황입니다.”

여기에 평택 중앙 도서관, 박물관 등 문화·지식 인프라까지 더해지면서 '교육 특화 주거지'로 자리 잡을 것으로 예상됩니다.

초등학교부터 미국 사립이 운영하는 국제학교까지, 유치원부터 고등학교를 아우르는 교육 벨트가 이 지구 안에서 완성됩니다.

평택시청 신청사, 시의회를 포함한 행정타운 조성과 수원발 ktx, BRT, 노선 신설 등 교통인프라도 주요 포인트입니다. 행정·교통을 포함한 고덕신도시 내 핵심 주거지로서 입지를 다지고 있습니다.

향후 변수는 국제학교의 실제 개교 시기입니다. 개교가 현실화하면 글로벌기업 임직원 가정을 중심으로 한 교육 수요층의 유입은 더욱 가속화될 수 있습니다.

[인터뷰] 정진호 / 분양 관계자
“고덕 국제화 계획 지구 내에서도 우수한 입지와 상징성을 갖춘 단지입니다. 평택 도심에 거주하시는 분들 가운데 노후 아파트에서 신축 아파트로 갈아타기를 희망하시는 수요도 꾸준히 늘고 있어서 연령층과 수요층이 점차 다양해지는 모습을 보이고 있습니다.”

직주근접에 이은 국세권, 원스톱학세권까지 더해지면서 입지를 선점하려는 수요자들의 움직임은 갈수록 분주해질 것으로 전망됩니다.

팍스경제TV 정윤섭입니다.