[리포트]
지하철 5호선 연장이 예정된 김포 풍무역세권의 한 견본주택 현장. 입지와 분양 조건을 살피려는 예비 청약자들로 북적입니다.

이 단지는 2031년 500병상 규모의 종합병원 개원이 예정된 의세권 단지. 종합병원을 걸어서 갈 수 있는 ‘내 집 앞 종합병원’을 내세우고 있습니다. 2038년에는 700병상까지 확장됩니다.

[인터뷰] 남진우 / 분양 관계자
"예정된 메디컬 센터가 있어서 이런 의료 특화도 직접적으로 수혜를 입을 수 있는 단지라고 판단하고 있습니다."

이 단지는 지하철 5호선 김포 연장선 추진과 함께 700병상 규모의 종합병원 건립까지 예정돼 있습니다. 교통과 의료, 두 가지 인프라를 동시에 누릴 수 있는 것입니다.

상권 활성화도 기대됩니다. 병원 종사자 등 유입에 따라 단지 인근에 조성되는 스트리트형 상업시설과 중심 상업지구 내 유동인구가 늘어날 것으로 예상됩니다.

향후 변수는 5호선 개통 시기입니다. 현재 2033년 개통을 목표로 추진되고 있는 만큼 개통이 현실화하면 서울 주요 지역까지 접근성도 한층 개선될 수 있습니다.

[인터뷰] 남진우 / 분양 관계자
“30분 내 합리적으로 주거할 수 있는, 소위 서울 생활권을 가진 실수요자층들이 주요 수요층이 될 것이라고 예상됩니다.”

서울 도심과 직결되는 ‘역세권’과 종합병원 인프라를 갖춘 ‘의세권’이 결합되면서 입지를 선점하려는 수요층의 움직임은 갈수록 분주해질 것으로 전망됩니다.

팍스경제TV 정윤섭입니다.