롯데건설은 시행사 ‘지윰 21’이 분양하는 ‘정동 롯데캐슬 136(롯데건설 시공)’가 분양에 돌입한다고 17일 밝혔다.

‘정동 롯데캐슬 136’은 서울 중구 순화동 일원에 지하 7층~지상 20층, 1개 동 규모로 조성된다. 전용면적 59㎡ 공동주택(아파트형 주택) 102세대와 전용면적 118~119㎡ 오피스텔 34실로 구성된다. 이 중 임대를 제외한 공동주택 62세대와 오피스텔 34실을 일반분양으로 공급한다.

전용면적별 일반분양 세대 수는 공동주택 ▲59㎡A 33세대 ▲59㎡B 13세대 ▲59㎡C 16세대와 오피스텔 ▲118㎡ 17실 ▲119㎡ 17실로 이뤄진다. 실용성 높은 중·소형 평형 중심의 공동주택과 희소성을 갖춘 중형 오피스텔로 구성돼 직장인, 신혼부부 등 1~2인 가구의 수요가 높을 것으로 예상된다.

공동주택은 전용면적 59㎡ 모든 타입에 드레스룸이 마련된다. 타입별로 살펴보면 전용면적 59㎡A·B 타입은 3Bay 판상형 구조와 ㄷ자형 주방 설계, 안방 화장대, 침실 붙박이장 등이 조성된다. 전용면적 59㎡C 타입은 호텔식 특화 욕실 설계를 적용해 고급스러움을 더했다.

오피스텔 역시 모든 평형에 펜트리 3개와 안방 화장대, 드레스룸 등 넉넉한 공간이 제공된다. 전용면적 119㎡의 경우 선호도 높은 4bay 판상형 구조로 설계됐다. 아울러 4도어 냉장고, F/S 세탁기, 전기 시스템 에어컨, 주방TV 등 고급 가전기기가 공동주택과 오피스텔 모든 평면에 무상으로 제공된다.

이 단지는 아파트형 주택과 오피스텔 등으로 구성된 비규제 상품으로, 아파트와 달리 최초 분양자에 한해 실거주 의무가 적용되지 않는다. 또 만 19세 이상 국내 거주자라면 청약통장 여부, 거주지역과 관계없이 청약이 가능하며 재당첨 제한에서도 자유롭다.

오피스텔 청약 접수는 오는 22일이며 공동주택 청약접수는 이달 27일이다. 당첨자 발표는 30일이며 정당계약은 오피스텔 5월1일, 공동주택은 5월11일~13일 3일간 진행된다. 입주예정일은 2027년 4월이다.