라인그룹이 ‘검단호수공원 파라곤’과 내달 공급 예정인 ‘동탄 파라곤 3차’로 주요 신도시에서 존재감을 넓히고 있다고 1일 밝혔다.

실제로 지난달 27일 개관한 검단호수공원 파라곤에는 3일간 2만4000명이 방문하며 높은 관심을 받은 바 있다. 이 단지는 일반 아파트 대비 약 1.4배 넓은 6m 광폭거실과 풍부한 수납공간을 갖춘 와이드 특화평면를 갖춰 상품가치가 우수하다는 평가를 받는다. 여기에 검단호수공원역과 신검단중앙역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로, 인근에 업무지구와 커낼콤플렉스 조성이 예정돼 주목받고 있다.

이에 업계 시선은 파라곤 브랜드의 다음 분양단지에 쏠리고 있다. 동탄 신도시에서 내달 공급하는 ‘동탄 파라곤 3차’가 주인공이다. 화성시 동탄2지구 A58BL에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 20층, 18개 동, 전용 82~108㎡, 총 1247세대 대단지 규모다.

동탄 파라곤 3차는 검단호수공원역 파라곤과 동일한 수준의 평면과 내부 마감, 커뮤니티 등이 적용된다. 세대 내부는 3.5~4베이(Bay) 맞통풍 구조(일부세대 제외)와 1.5베이 광폭 거실 등 혁신 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다.

또 12%대의 낮은 건폐율로 주거 쾌적성도 확보했다. 세대당 1.42대의 넉넉한 주차 공간이 마련되며 단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스 센터, 실내 골프연습장, 탁구장 등 고품격 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.

‘동탄 파라곤 3차’의 가장 큰 장점으로 ‘주거 안정성’이 꼽힌다. 이 단지는 공공지원 민간임대 아파트로 공급돼 최장 10년간 이사 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있다. 여기에 거주자 우선 분양전환권까지 갖추고 있고 먼저 살아본 뒤 분양전환도 결정할 수 있다. 주택을 당장 매수하는 것에 부담을 느끼거나, 장기적인 관점에서 분양전환을 노리는 수요자에게 적합하다.

거주 기간 동안 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담이 없다는 점도 특징이다. 특히 이번 공급은 주택 수 산정 부담이 없는 구조와 완화된 자격 요건으로 유주택자도 계약이 가능해 실거주와 장기 보유를 함께 고려하는 수요자들의 관심이 이어지고 있다.

분양 관계자는 "파라곤 브랜드가 검단신도시 등 수도권 주요 신도시에서 보여준 브랜드 선호도가 동탄신도시에서도 긍정적으로 작용하고 있다"며 "동탄 파라곤 3차는 브랜드 프리미엄은 물론 주거 안정성과 미래가치까지 고루 갖춘 만큼 수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대하고 있다"고 말했다.