한국토지주택공사(LH)가 공공임대주택의 에너지 효율 제고 및 입주민 에너지 복지 강화를 위해 ‘에너지 신사업 민간위탁사업’을 추진한다고 16일 밝혔다. 에너지 신사업이란 공공임대주택 단지의 에너지 인프라를 활용해 전력 수요관리(DR), 전기차 충전 등 에너지 서비스 제공 및 발생 수익을 단지·입주민에게 돌려주는 사업이다.

LH는 2022년부터 서울 가좌행복주택(국민 DR), 인천 소래3단지(중소형 DR) 등 전국 29개 공공임대주택을 대상으로 에너지 신사업을 위탁 운영해 왔다, 먼저 중소형 DR는 사업 대상 단지를 기존 13개에서 27개 이상 단지로 확대된다. 전력이 부족하거나 정점일 때 자체 발전기로 전력을 대신 공급해 전력망을 줄일 수 있고 감축량에 따라 정산금을 받는다.

이를 통해 연간 약 7668만원(단지당 약 284만원/년)의 에너지 절감 수익이 예상된다. 국민 DR의 경우 참여 단지를 24개 단지에서 51개로 늘리고 효율성 제고를 위해 자동 수요관리 방식(AUTO DR)이 적용된다. 조명·에어컨 등 전력 기기 원격제어를 통해 전력 소비를 자동 감축해 약 39.2% 추가 전력 감축 효과가 기대된다. 전기차 충전 서비스 사업 여건을 개선한다.

단지 내 설치된 충전설비를 민간사업자의 시스템을 연동해 최적 요금으로 운영하며 올해 42개 단지를 대상으로 운영할 계획이다. 이를 위해 LH는 이날 위탁사업자(헤리트·엔라이튼·한국전기차인프라기술 컨소시엄)와 ‘에너지 신사업 만간위탁사업’ 협약을 체결했다. 협약에 따라 LH가 사업을 총괄하고 민간사업자는 2029년 11월까지 LH로부터 사업을 위탁 받아 전력거래소 등과 연계해 서비스 운영과 홍보를 맡게 된다. 

LH는 이밖에도 △축적된 에너지·생산 소비량 △설비 운영 이력 △전기차 충전 내역 등 다양한 에너지 데이터를 활용해 AI 기반 신규 에너지 서비스도 발굴·확대한다. 2027년에 AI 기반 플랫폼을 구축해 전력수요 패턴 분석, 에너지 절감, 전기차 수요 예측 등을 제공한다는 구상이다. 오주헌 LH 공공주택본부장은 “공공주택 에너지 인프라에 민간 기술을 결합한 신사업을 통해 에너지 효율을 높이고 입주민 주거비 부담을 낮출 것”이라고 말했다.