2026년 분양 시장이 1월 공급 일정을 시작으로 본격적인 레이스에 돌입하는 가운데, 1월 전국에서는 약 1만8천여 가구가 공급될 예정이다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 1월 분양 물량은 총 23곳, 1만8511가구(임대 포함, 오피스텔 제외)로 집계됐다. 이 중 6663가구가 일반분양으로 예정돼 있다.

권역별 일반분양 물량은 수도권 4481가구(67%), 지방 2182가구(33%)로 집계됐다. 시·도별로는 경기 3414가구(51%), 울산 773가구(12%), 서울 718가구(11%), 경남 681가구(10%), 부산 375가구(6%), 인천 349가구(5%), 전남 305가구(5%), 전북 48가구(1%) 순이다.

서울에서는 영등포구 ‘더샵 신길센트럴시티’(330가구), 서대문구 ‘드파인 연희’(332가구), 서초구‘아크로 드 서초’(56가구) 등 3곳에서 물량이 나온다. 경기에서는 ‘과천주암 C1’(48가구), ‘구리갈매역세권 A3·A4’(561가구), ‘김포고촌2 A1’(262가구) 등 공공분양 물량과 ‘두산위브 더센트럴 수원’(275가구), ‘안양역 센트럴 아이파크 수자인’(407가구) 등 재개발 물량이 수요자들의 관심을 받을 전망이다.

지방에서는 부산 해운대구 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’(166가구)와 경남 창원 ‘창원자이 더 스카이’(519가구), 전북 전주 ‘전주 에코시티 더 클래스’(48가구) 등이 공급된다.

리얼투데이 관계자는 “연초 분양 물량은 한 해 시장 분위기와 수요 반응을 가늠할 수 있는 첫 지표”라며 “1월 청약 결과는 이후 분양 일정과 공급 전략에도 영향을 미칠 것으로 보인다”고 전했다.